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Comercial para Venda, Porto Alegre / RS Ref: LJ4240, bairro Rio Branco, 3 banheiros, área total 483,00 m², área útil 300,80 m²

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R$ 1.350.000

Condomínio

R$ 1.540,00

IPTU

9.000,00

3 Banheiros

Código: LJ4240

Bairro: Rio Branco

Ponto de Referência: Viaduto da Vasco

Área Total: 483,00 m²

Área Útil: 300,80 m²

Pavimento: Térreo

Construído em: 1978

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Loja para venda no Bairro Rio Branco, Porto Alegre, RS, ampla, visual aberto, vitrine com aproximadamente 13m (Envidraçado), bem iluminada, frente  para o Nascente, conta com banheiros, escritório com divisão em DryWall, opção para mezanino em 70% da área, em Rua com muito movimento de pedestres e veículos(Principalmente nos horários de Pico). Situado exatamente na confluência dos Bairros Independência, Moinhos de Vento e Bom Fim. Excelente local, abastecido com todos serviços, atualmente com lay-out para academia, mas pode ser aproveitada por diversos serviços/comércio (Salão Beleza, móveis/mobiliário, Coworking, Bancos, Clínica, escritórios, out-let, Loja Pet-Shop, Farmácia, e outros. A mesma faz parte de um Condomínio Residencial e Comercial( 15 Salas comerciais no condomínio + 3 Lojas + 43 Aptos) . 
Estacionamento p alugar no local. 
Valor rfte Ago/21
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Características
Ar Condicionado
Infraestrutura Empreendimento
CFTV/Sist. Segurança
Portaria 24Hs
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Supermercado
Transportes Local

Pontos Fortes

Excelente Ponto Comercial.

Central de Negócios

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(51) 99962-7444
telio.antinolfi@gmail.com

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